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为什么同样是轻钢别墅价格有高有低?

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为什么同样是轻钢别墅价格有高有低?

2019-11-21 11:24:35

筑万家装配式建筑科技股份有限公司


筑万家装配式建筑科技股份有限公司提起轻钢别墅,有人说环保,有人说风格多样,有人说建造速度快,有人说抗震抗风雪,那么问题来了,轻钢别墅优点这么多,造价贵吗?为什么同样是轻钢别墅价格有高有低?


其实影响轻钢别墅价格的因素有很多:不同的龙骨材料、厚度,不同质量的结构板材、保温隔音材料、防水材料、瓦的品类、外墙材料、内墙材料等等,使用的材料厂家不同、规格型号不同、等级不同,材料成本不同,价格肯定是不同的。


同样是轻钢别墅,价格为何大不相同?


以下就轻钢别墅的组成部分对价格的影响分别详细阐述:


一、轻钢龙骨材质及用量不同,价格不同


1.轻钢龙骨的材料一般采用结构用钢Q235、Q345或G550,厚度0.7mm、0,.8mm、1.0mm和1.2mm,镀锌275g,或双面镀铝锌150g以上,不同材质、不同型号、不同厚度成本不一样。


2. 正常房型用钢量30-40kg/平方米,轻钢龙骨成本占房屋总造价的30%左右,户型和结构承重不同,层高不同等用钢量不一样,轻钢龙骨成本也不一样。


二、轻钢房屋屋顶做法不同,价格不同


1. 用于轻钢房屋瓦的品种很多,有沙粒沥青瓦、金属瓦、陶土瓦、水泥瓦等多种类型,每一样的价格不尽相同。


2. 屋顶采用的保温、隔热、防水等材料不同,价格也不一样。


3. 南北方在屋顶各种材料和做法上有不同,造价也不一样。


三、轻钢房屋墙体配置不同,价格有差异


1. 两板一芯,轻钢龙骨中间填充玻璃纤维棉,内墙用一层石膏板,外墙用一层水泥纤维挂板,主体就做好了,认为这是简单的做法,因为用材少,价格也便宜。


2.普通墙体,在“两板一芯”墙体的基础上,增加了OSB板、呼吸纸、保温板、板材布置层、板材固定连接等,有更完整的防潮、保温和稳定结构的方案,用材更多,结构更完备,房屋更适于居住,造价也有所提高。


四、门窗水电有差价


1. 轻钢房屋水电一般采取墙体内预埋走线布管,各地价格差异较小。


2. 门窗价差弹性很大,有塑钢门窗、普通铝合金门窗、断桥铝门窗,规格不一样,价格也不一样。


3. 室内门和我们住宅门一样,当然质地不同、花色不同,价格也不一样。


除了以上材质带来的价格差异外,还有外部因素带来的价格差异,比如说物流成本,偏远地区物流自然相对较高,但总的来说,轻钢别墅依旧是当前划算的建筑方式,不仅有着保温隔热、防水防火、抗震、抗风雪等多种特性,还有着建造速度快、风格多样等硬实力。

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