轻钢别墅如何保养和维护才能成百年基业？

筑万家装配式建筑科技股份有限公司轻钢别墅如何保养和维护才能成百年基业？

接待了很多客户，也有很多朋友在后台问：“轻钢房屋（轻钢别墅）建成之后，安全性如何？容易生锈吗？螺丝会不会很容易坏啊？听说轻钢建成之后需要维护保养，会很麻烦吗？多久保养一次？”

或许由于人们对冷弯薄壁型钢房屋还不够了解，从材料到建成效率来看，轻钢房屋颠覆了传统建筑的传统，和砖混、框架房屋相比容易给人一种“不可靠”的错觉，其实这是几千年秦砖汉瓦形成的固定思维。

一来总担心建成之后这里或者那里出问题，二来也担心后期维护保养会很花费心思。实际上，轻钢房屋可不是一种“傲娇”的房屋呢！下面，轻钢工匠就为大家讲解一下轻钢房屋后期维护保养，如果你心里也对轻钢有相同的“怀疑”，一定要看完哟。

轻钢龙骨和螺丝会生锈吗？

轻钢房屋主要是由钢结构组成的，很多人印象里，涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么，为什么轻钢房屋的使用寿命可达100多年呢？这还要归功于一种钢材表面的防锈镀层，那就是镀铝锌，无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝，都有这种防锈镀层。镀铝锌镀层成份按重量比率分别由55%的铝和43.4%的锌，1.6%的硅在600℃高温下凝固而组成，其整个结构由铝-铁-硅-锌形成致密的四元结晶体，这个合金体具有超强的耐腐蚀性，是纯镀锌板的3倍。

轻钢结构住宅结构全部采用高强度冷弯薄壁型钢构件体系组成，构件采用表面镀锌或镀铝锌防腐冷轧钢板制造，有效避免轻钢构件在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年以上，美国专业检测机构和我国宝钢有专业的耐腐蚀实验报告佐证。

有了这样一个保护层，潮湿的空气就无法腐蚀轻钢龙骨，不会生锈，钢板不会变薄，可以保持原有的强度。厚度保证了，刚性就保证了，抗冲击力也就得到保证，就不会出现墙体晃动、塌陷等情况！

事实上这种防锈镀层的理论氧化时长是275年（美国ASTM报告），所以轻钢建成之后，正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”，很难被空气氧化，也非常坚固。当然，事情无对，要是螺丝“调皮”，因为各种不可抗的原因丢失几颗，该怎么办？在国外有二十多年轻钢施工经验的京建陈总工程师说：“一般我们都会对整体细节进行仔细检查，首先在建房施工上杜绝这种情况，施工队员外出施工前我们会对他们进行详细的技术交底，我们配发的所有配件及其螺钉均严格按照设计技术规范提供清单，施工过程中材料多了不行，少了也不行。当然，如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话，对整个钢结构的稳固性也是没有影响的，业主可以放心居住。”